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足球比分007:年报业绩理想 地产股有望突破估值天花板

时间:2019/3/25 9:24:07  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   日前,地产公司陆续发布2018年年报业绩,无论是港股还是A股,多数上市公司的年报业绩都颇为理想,不少近期走出一波不俗的行情。A股的中华企业、新城控股、阳光城、北辰实业,以及港股的中国奥园、新城发展、花样年等,今年以来涨幅均超过50%。有分析认为,2019年政策边际改善趋势...
      日前,地产公司陆续发布2018年年报业绩,无论是港股还是A股,多数上市公司的年报业绩都颇为理想,不少近期走出一波不俗的行情。A股的中华企业、新城控股、阳光城、北辰实业,以及港股的中国奥园、新城发展、花样年等,今年以来涨幅均超过50%。有分析认为,2019年政策边际改善趋势已定,货币和信用宽松也已持续验证,一二线城市处于“市场底、资金底和政策底”的三底叠加阶段,因此今年地产板块有望突破行业估值枷锁,在当前市场风险偏好提升的情况下,布局一二线、销售规模高增长的房企更受青睐。

  二线龙头业绩增长亮眼

  随着上市公司年报进入密集披露期,地产行业中,已披露2018年年报业绩的主要是二线龙头,目前来看业绩增长亮眼,业绩兑现使得板块受到关注。

  上周港股市场迎来一批地产公司业绩公告,包括中国奥园、雅居乐、碧桂园、龙光地产、中国金茂、富力地产、中国海外、北辰实业、绿景(中国)地产、宝龙地产等,3月22日则有绿城中国、融信中国2家。

  3月22日绿城中国公告,录得净利润10.03亿元人民币(下同),同比跌54.2%;若扣除汇兑损益、收购收益、若干资产的减值亏损计提与拨回的税后净影响、若干资产的公平值调整的税后净影响,公司去年股东应占核心净利润约37.96亿元,同比升62%;基本每股盈利0.18元;派末期息0.23元。受此影响,该股上周五大涨7.85%至7.28港元,创下近半年新高。

  融信中国3月22日发布2018年年度报告显示,2018年实现净利润35亿元,同比增长31%;归母净利润22亿元,同比增长28%;归母核心净利润25亿元,同比增长116%。年报还显示,融信中国2018年合约销售规模1219亿元,同比增长73%,跻身千亿俱乐部;合约销售面积达562万平方米,同比增长17%。净负债率较2017年末下降54个百分点至105%,扣除预收账款的资产负债率下降7个百分点至51%,处于行业健康水平。利润率及各项指标向好的情况下,融信中国进行了上市以来首次分红,每股派息36.5港分。            

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